venta
USD 185.000
Ph en Venta - 2 Dormitorios con Terraza y Cochera
La Calabria · 3 amb · 2 dorm · 67 m2 · publicada hoy
Ph en venta en La Calabria · 4 ambientes
VENDE - PH Único en San Isidro - Sin Expensas
Alsina 400 · La Calabria, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 112 m²
- Sup. total
- 133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en La Calabria, 4 ambientes, 112 m², USD 295.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES SAN ISIDRO CENTRAL BUENOS AIRES
• LA CALABRIA
Excelente PH en primer piso por escalera, ubicado en San Isidro Central, en una de las zonas más tranquilas y residenciales del barrio.
La propiedad fue refaccionada a nuevo y cuenta con 112 m² cubiertos, muy buena distribución y excelente luminosidad.
• 2 dormitorios con pisos de madera
• Living amplio y luminoso
• Cocina con comedor diario integrado
• Baño completo + toilette
• Lavadero oculto, muy funcional
• Terraza verde privada
• Parrilla y horno de barro
• Garaje propio
• Sin expensas
• Apto mascotas
Ubicación privilegiada: a media cuadra del Club Acassuso
• Sport Club (pileta cubierta y descubierta, en verano) y a solo 4 cuadras de la estación de tren San Isidro, con cercanía a colegios, plazas, comercios y el casco histórico del barrio.
Un PH con estilo, listo para mudarte, ideal para quienes valoran la luz, el aire libre, la privacidad y el buen vivir.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 315.797
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.572.659/mes
Necesitas ingresos por $ 10.290.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alsina 400, La Calabria, San Isidro, Buenos Aires
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