Ph en venta en Lomas de San Isidro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 175.000

Ph en venta en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Departamento PH en Venta ubicado en Lomas de San Isidro, San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Diego palma 800 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de San Isidro, 3 ambientes, 81 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.160 contra USD 2.532 de la mediana (-14,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 2.532
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

PH en venta 3 ambientes en dos plantas en San Isidro. Living comedor 7.65 x 4.50 amplio, pisos cerámicos. Cocina 4.80 x 2.40 m también amplia ventana, pisos cerámicos. Baño completo 2.40 x 1.80 Patio de aprox 4 x 3.50 m En la planta alta Dormitorio principal 4 x 3 con ventana y placar. Segundo Dormitorio 4 x 2.70 con ventana y placar. Baño completo 2.70 x 1.30. Lavadero 2.70 x 1.70 Parcialmente apto para personas con movilidad reducida Ley 5115. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles por parte del propietario.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.512.634/mes

Necesitas ingresos por $ 6.050.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los ph en venta en Lomas de San Isidro es USD 245.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diego palma 800, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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