Oficina en alquiler en San Isidro Vias / Rolon
Oficina en alquiler
ARS 600.000

Oficina en alquiler en San Isidro Vias / Rolon

Muy buena oficina/consultorio luminosa sin epensas

AV ANDRES ROLON 100, Piso 1, San Isidro Vías / Rolon · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Isidro Vias / Rolon, 35 m² cubiertos, ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina comercial disponible para alquiler en San Isidro. La propiedad cuenta con 35 m² de superficie construida y 40 m² de superficie total, ofreciendo un espacio funcional para diversas actividades laborales. Dispone de 1 baño y una antigüedad de 25 años, lo que garantiza una estructura consolidada. La distribución interior se compone de un área principal adaptable a distintas configuraciones de trabajo. El baño está en buen estado de conservación. San Isidro es una zona con excelente conectividad, cercana a avenidas principales y con acceso a diversas líneas de transporte público, facilitando el traslado de empleados y clientes. La cercanía a centros comerciales, bancos y restaurantes complementa la oferta de servicios, brindando comodidad y opciones para el día a día. El entorno es mayormente comercial y residencial, con un ambiente dinámico y seguro, ideal para el desarrollo de negocios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV ANDRES ROLON 100, Piso 1, San Isidro Vías / Rolon, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

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