Oficina en alquiler en Beccar
Oficina en alquiler
USD 1.670
+ ARS 900.000 de expensas

Oficina en alquiler en Beccar

Venta oficina en Centro Uruguay Norte

Oficina en Centro Uruguay Norte con 9 cocheras · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
9
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Beccar, 167 m² cubiertos, USD 1.670/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,3% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana m²
171 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Beccar

Descripcion

Excelente oficina en Venta en Beccar. Son 167 mtrs2 CUBIERTOS, en complejo Uruguay Norte, un edificio de oficinas con buena imagen corporativa. La planta cuenta con un muy lindo hall de entrada privada. Desde allí se accede a un espacio común muy amplio para varios puestos de trabajo desde donde se ingresa a 1 gran sala de reuniones, a 2 despachos privados las 3 salas con grandes ventanales y muy linda vista. A su vez cuenta con una amplia cocina con comedor diario y 2 baños completos. La oficina cuenta con 2 equipos de aire acondicionado bajo silueta BGH FC 48.000 y 60.000 btu con 6 bocas c/u muy nuevos. Cuenta a su vez con 9 cocheras fijas y cubiertas. El complejo Uruguay Norte tiene seguridad 24 horas y un espacio verde común muy lindo. Cuenta con cocheras de cortesía. Tiene posibilidad de renta Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.361
Primer mes
USD 1.670
Deposito1mes
USD 1.670
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.021

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.670
En 3 meses
~USD 1.778
En 12 meses
~USD 2.146

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 13 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.670

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Beccar es USD 3.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oficina en Centro Uruguay Norte con 9 cocheras, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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