Oficina en alquiler en San Isidro Altos de la Horqueta · 6 ambientes
Oficina en alquiler
USD 3.740

Oficina en alquiler en San Isidro Altos de la Horqueta · 6 ambientes

Oficina en S.Isidro Alto

Fondo de la legua al 900 · San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Cocheras
4
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Isidro Altos de la Horqueta, 220 m² cubiertos, USD 3.740/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina Corporativa en Alquiler 2 Piso | Lomas de San Isidro Plaza Oficina corporativa en alquiler, ubicada en el segundo piso de la Torre 3 del Complejo de Oficinas Lomas de San Isidro Plaza, desarrollado en tres edificios de planta baja y dos pisos, con infraestructura pensada para empresas que priorizan seguridad, funcionalidad y entorno profesional. El complejo cuenta con hall de entrada, seguridad 24 hs, control de accesos mediante molinetes, área parquizada de uso común y grupo electrógeno para áreas comunes. Superficie total: 220 m2Planta: 2 piso Torre 3 Distribución de la oficina: Recepción área libre de trabajo Sala de reuniones 2 oficinas cerradas con divisiones en durlock Comedor con barra para 6 / 8 personas Sala de servidores Sector de guardado Archivo Baños generales Características técnicas: Cielorraso estilo Armstrong con luminarias de luces LED Sistema de detección de incendios Piso técnico con alfombra Equipos de aire acondicionado rooftop frío/calor Buen estado general Ubicación estratégica: El edificio cuenta con excelentes accesos desde Autopista Panamericana, mediante bajada Thames y Fondo de la Legua, facilitando la circulación hacia Zona Norte y Ciudad de Buenos Aires. Entorno corporativo y servicios: Zona empresarial consolidada con amplia oferta de servicios, entre ellos: Restaurantes Farmacias Gimnasio Canchas de pádel Sanatorio La Trinidad Estación de servicio Shell Estación de servicio Axion Una alternativa ideal para empresas que priorizan operatividad, confort y ubicación estratégica, dentro de un entorno corporativo de alto nivel. Valor:Año 1: USD 3.740 + IVA Año 2: USD 3.960 + IVA Año 3: USD 4.180 + IVA CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.005
Primer mes
USD 3.740
Deposito1mes
USD 3.740
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.740
En 3 meses
~USD 3.929
En 12 meses
~USD 4.557

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fondo de la legua al 900, San Isidro Altos de la Horqueta, San Isidro, Buenos Aires

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