Oficina en venta en Victoria · 5 ambientes
Oficina en venta
USD 94.900

Oficina en venta en Victoria · 5 ambientes

Venta 2 casas cada una con 2 dormitorios victoria san fernando apto

Miller 100 · Victoria, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Victoria, USD 94.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA 2 CASAS CADA CASA CON 2 DORMITORIOS PATIO COCHERA VICTORIA SAN FERNANDO APTO CREDITO Miller 140, Victoria, San Fernando, G.B.A. Zona Norte Venta 2 casas en terreno de 8.66 x 36 m Apto crédito- 2 familias o inversión. Ubicada en la calle Miller 140, a 1/2 cuadra de la calle Uruguay, a 4 cuadras de Av. Sobremonte. Casa principal: • 2 dormitorios amplios con placard • Cocina comedor • Living • Baño completo • Lavadero • Patio y Jardín • Cochera cubierta 2º Casa en 2 plantas • 2 dormitorios • Cocina comedor amplia • Lavadero • Amplio Patio con parrilla Cuenta con todos los servicios.Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."Cada oficina es de Propiedad y Operación independiente". Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través del Sr. Horacio Pereyra, Martillero y Corredor Público matriculado Col. 7186.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.591
Precio del aviso
USD 94.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.297
Sellos y tasas~1%
USD 949
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 823.568/mes

Necesitas ingresos por $ 3.294.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miller 100, Victoria, San Isidro, Buenos Aires

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