P Proppies
Local en venta en Hipodromo / Panamericana
Local en venta
USD 85.000
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Local en venta en Hipodromo / Panamericana

Local en San Isidro

Avelino Rolon 91 · Hipodromo / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Hipodromo / Panamericana, 75 m² cubiertos, USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

excelente local en galeria comercial con entrada sobre Marquez y otra entrada sobre Blanco Encalada a cocheras de estacionamiento libre. El local esta ubicado en Planta baja y primer piso. PA hay tres despachos con un baño

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avelino Rolon 91, Hipodromo / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

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