Local en alquiler

ARS 1.850.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5,9 M

Local en alquiler en Lomas de San Isidro

Local - Las Lomas de San Isidro

Tomkinson al 3000 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas de San Isidro, 55 m² cubiertos, ARS 1.850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Lomas de San Isidro

Descripcion

Local ubicado en planta baja de Complejo de Locales en la esquina de Tomkinson y Sucre. La ubicación y visibilidad son muy buenos por ser parte de la esquina. En el complejo esta Res, La Fabrica, Otro Mundo, entre otros. Desarrollado en dos plantas. Planta Baja en doble altura con muy buena vidriera y libre de columnas lo que facilita cualquier desarrollo comercial. Entre piso que balconea donde encontramos el baño. El estado general es bueno. Superficies: Planta Baja: 42 m2 Entre Piso: 13 m2 Disponibilidad inmediata CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 / WhatsApp: +54 9 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.938.500

Primer mes: $ 1.850.000
Deposito1mes: $ 1.850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.238.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.850.000

En 3 meses

~$ 1.969.813

En 12 meses

~$ 2.377.853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 5 avisos — este aviso pide 23% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

RES · Intendente Tomkinson 30191 min · 91 m

Nativo · Avenida Sucre 18922 min · 126 m

La Casa de Maga · Juan Segundo Fernandez 12992 min · 135 m

Educacion · 10 en la zona

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL Nº1 · adultos · publica11 min · 693 m

ESCUELA ESPECIAL Nº505 GENERAL MANUEL BELGRANO · especial · publica12 min · 739 m

LA CASA DE GUALY · inicial · privada12 min · 740 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomkinson al 3000, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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