Local en alquiler

ARS 580.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Local en alquiler en Lomas de San Isidro

Alquiler local muy bien ubicado

Av Centenario 600 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lomas de San Isidro, 40 m² cubiertos, ARS 580.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,5% desde el 10/08/2026 (de ARS 620.000 a ARS 580.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local muy bien ubicado, pedimos un mes de adelanto un mes de deposito y garantía propietaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 617.563

En 12 meses

~$ 745.489

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 4 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona

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Salud · 22 en la zona

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POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado2 min · 158 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.5% total

10 de ago de 2026ARS 620.000 → ARS 580.000-6.45%

Ubicacion

Av Centenario 600, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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