P Proppies
Local Alquiler San Isidro
Local en alquiler
USD 1.200
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Local Alquiler San Isidro

Tiscornia 900 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Isidro, 89 m² cubiertos, USD 1.200/mes (comparada contra 43 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
43
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
86 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN SAN ISIDRO SOBRE AVENIDA TISCORNIA Oportunidad comercial en zona de alto tránsito y visibilidad. Local ubicado sobre Avenida Tiscornia, en San Isidro, con 100 m² de superficie total, distribuidos en 89 m² cubiertos y 11 m² descubiertos. . La ubicación estratégica sobre una avenida principal posiciona al local en un área de considerable circulación vehicular, ideal para comercio o de servicios. San Isidro consolida su posición como zona de negocios consolidada, con acceso a infraestructura de transporte, servicios y una población de alto poder adquisitivo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
La Asturiana · Primera Junta 9023 min · 191 m
Proveeduria del Bajo · Pedro de Mendoza5 min · 316 m
Coto · Juan Bautista de Lasalle 6535 min · 323 m
Educacion · 36 en la zona
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica2 min · 122 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 BRIGADIER GENERAL JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica2 min · 126 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 JAIME GLASTTEIN · inicial · publica2 min · 143 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Reserva de Khur5 min · 330 m
Plaza Mitre7 min · 419 m
Reserva de Khur7 min · 430 m
Salud · 9 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO LIBERTADOR · centro de salud · privado10 min · 632 m
CAPS LA RIBERA · centro de salud · publico11 min · 726 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tiscornia 900, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200
Local en alquiler
WhatsApp