ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN GALERIA SAN ISIDRO

Local en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN GALERIA SAN ISIDRO

Blanco Encalada 0 · San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Isidro, 35 m² cubiertos, ARS 750.000/mes (comparada contra 51 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 51
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 34 m²

Comparar con 51 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN GALERIA TIENE ENTRADA POR BLANCO ENCALADA Y POR ROLON COCHERA PROPIA Local con altillo y baño propio REQUISITOS: • Mes locativo $750.000 con ajustes trimestrales por IPC • Garantía propietaria o seguro de caución • 1 mes de depósito en dólares • Pago de honorarios inmobiliarios del 5% del total del contrato Si estas interesado por favor comunicate por WhatsApp 01123396282

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada 0, San Isidro, Buenos Aires

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