Local en alquiler

ARS 3.500.000

Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Local en alquiler en El Talar de Martinez · 1 ambiente

Local en Alquiler en Martinez

Avenida Centenario al 100 · El Talar de Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Talar de Martinez, 85 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial sobre esquina de gran impacto visual y tránsito peatonal en pleno centro comercial de san Isidro. Gran vidriera de mas de 12 mts. lineales con mucha altura y súper luminoso. ubicación estratégica en avenida centenario y Martín omar. a 50 metros de de la municipalidad de san Isidro, a 30 mts. de la estación de trenes, y 20 mts de las paradas de colectivos. Posee pisos de porcelanato en la PB, aire acondicionado de Ver datos frigorista y cortinas metálicas eléctricas. Apto múltiples destinos. total 85 metros PB 61m2 Entrepiso 24m2 toilette y kitchenette. indispensable garantía con seguro de caución (hoggax). Disponible a partir del 1/4/26 Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000

Primer mes: $ 3.500.000
Deposito1mes: $ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.500.000

En 3 meses

~$ 3.677.123

En 12 meses

~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Centenario al 100, El Talar de Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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