venta
USD 990.000
Galpón en Venta en San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro
San Isidro Lasalle / Rio · 504 m2 · hace 66 dias
Galpon en venta en San Isidro Lasalle / Rio
Galpon Amplio con Potencial de Reconversion
Sebastian Elcano 100 · San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 375 m²
- Sup. total
- 272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Isidro Lasalle / Rio, 375 m² cubiertos, USD 480.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón en venta ubicado en San Isidro, con una superficie total de 408 m², ideal para uso como garage con oficina.
La propiedad cuenta con orientación nordeste, lo que brinda excelente luminosidad natural durante gran parte del día.
Dispone de capacidad para 7 cocheras, lo que la convierte en una opción muy funcional tanto para uso particular como comercial.
Con una antigüedad de 12 años, se encuentra en buen estado general, ofreciendo una estructura sólida y espacios versátiles que permiten adaptarse a distintas necesidades.
Su ubicación estratégica en una zona consolidada de San Isidro aporta fácil acceso y conectividad.
Responsable Javier Luis Godoy CSI4784
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 513.840
- Precio del aviso
- USD 480.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.616
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.424
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.148.939/mes
Necesitas ingresos por $ 16.595.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sebastian Elcano 100, San Isidro Lasalle / Rio, San Isidro, Buenos Aires
