Propiedad en venta en Santa Rita
Propiedad en venta
USD 600.000

Propiedad en venta en Santa Rita

Terreno en venta en santa rita, san isidro

Carlos Tejedor 900, Santa Rita · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santa Rita, USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 424
Mediana m²
1533 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Rita

Descripcion

Excelente terreno en una ubicación de gran categoría. Tiene en el fondo una casa de 4 dormitorios y un living comedor amplio, con dependencia de servicio, garage cubierto, lavadero y cocina. La casa originalmente se encontraba en un predio de 4 hectáreas y vivían un matrimonio con sus 11 hijos. La construcción tiene 80 años de antigüedad y se encuentra en un estado de conservación bueno. El jardín fue diseñado por el mismo ingeniero agrónomo que hizo el botánico de la ciudad de Buenos Aires. Dos de los 4 dormitorios tiene ventanas en dos de sus paredes. El living comedor tiene ventanas en dos paredes opuestas que le otorgan buena iluminación y el efecto de transparencia buscado en las casas modernas. Todos los ambientes tienen contacto con el exterior permitiendo buena ventilación y una vista a algún área verde, hasta la dependencia de servicio. La casa se desarrolla en una planta permitiendo moverse sin esfuerzo e incluso para aquellas personas con capacidades de movimiento limitado. El living con su hogar a leña funcional y la cantidad de detalles en madera lo hacen un ambiente muy agradable de ser vivido. Si desea visitar el predio estamos dispuesto a coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.241.730/mes

Necesitas ingresos por $ 20.966.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada7 min · 432 m
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada7 min · 442 m
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada10 min · 625 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Tejedor 900, Santa Rita, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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