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Venta galpón y terreno - merlo
Propiedad en venta
USD 120.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Venta galpón y terreno - merlo

Consultar dirección · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 120.000 (comparada contra 1068 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1068
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.703
Mediana m²
234 m²
Comparar con 1.068 propiedades similares

Descripcion

VENTA GALPÓN Y TERRENO • MERLO Excelente oportunidad de inversión y desarrollo. • Terreno de 950 m² • Galpón de 12 x 20 m • Excelente ubicación • Documentación: Título Perfecto • ARBA al día • Propiedad apta para múltiples usos • Precio: USD 120.000 • Se escuchan ofertas Una propiedad con muy buena superficie y ubicación, ideal para emprendimiento, depósito, actividad comercial o industrial. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.636/mes

Necesitas ingresos por $ 4.294.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, San Isidro, Buenos Aires

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