Venta lote san fernando
Propiedad en venta
USD 699.000

Venta lote san fernando

Avenida del Libertador 3600, Victoria · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
508 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 699.000 (comparada contra 636 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 790.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
636
Mediana precio
USD 790.000
Mediana precio/m²
USD 1.627
Mediana m²
490 m²
Comparar con 636 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: María Violeta Abadía VENTA EXCELENTE LOTE EN ESQUINA PRIVILEGIADA Lote en esquina con gran potencial en San Fernando Este excelente lote en esquina, estratégicamente ubicado en San Fernando, ofrece versatilidad para múltiples destinos. Características principales: Superficie ideal: Amplio espacio para adaptarse a diversos proyectos. Contra piso de hormigón: Perfecto para vehículos pesados, actividades industriales o comerciales que requieran una base sólida. Oficina equipada: Incluye una oficina funcional con baño propio, ideal para administrar operaciones directamente en el lugar. Ubicación privilegiada: Esquina de alto tránsito, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. Este lote es una oportunidad única para inversores, desarrolladores o emprendedores que busquen un espacio adaptable y con gran proyección. ¡Contáctame para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 748.280
Precio del aviso
USD 699.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.916
Sellos y tasas~1%
USD 6.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.180.472/mes

Necesitas ingresos por $ 24.721.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 174.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Libertador 3600, Victoria, San Isidro, Buenos Aires

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