Oficina en venta en san isidro centro apto prof
Propiedad en venta
USD 65.000

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Martin y Omar 100, San Isidro · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 65.000 (comparada contra 420 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
420
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.679
Mediana m²
41 m²
Comparar con 420 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Demian Kopiloff OFICINA EN VENTA EN PLENO CENTRO DE SAN ISIDRO (IDEAL ABOGADOS Y CONTADORES) APTO PROFESIONAL , APTO CREDITO. Ubicada en el corazón del centro comercial de San Isidro, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, empresas e inversores que buscan combinar una ubicación estratégica con funcionalidad y excelente conectividad. Cuenta con una recepción y dos despachos independientes , baño dentro de la oficina y además el edificio tiene baños en cada piso , se encuentra en el piso sexto. El edificio cuenta con encargado y sereno las 24 hs . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martin y Omar 100, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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