Propiedad en alquiler en Hipodromo / Panamericana
Propiedad en alquiler
USD 6.500

Propiedad en alquiler en Hipodromo / Panamericana

Excelente local en alquiler en block

Tupac Amaru 98 , Hipódromo / Panamericana · Hipodromo / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Hipodromo / Panamericana, USD 6.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER EN BLOCK EDIFICIO COMERCIAL A METROS DE MáRQUEZ Y PANAMERICANA- Valor mensual : USD 6.500 + IVA . Excelente oportunidad comercial sobre colectora, a metros de Avenida Márquez y del acceso a Panamericana, en una ubicación estratégica con gran exposición y conectividad. Se ofrece en alquiler el edificio completo, desarrollado en planta baja y planta alta, con entrada independiente para cada sector, permitiendo múltiples posibilidades de uso y organización. La propiedad cuenta con: * 3 locales comerciales en planta baja, con muy buen frente y excelente visibilidad desde la colectora. * 1 local en planta alta, con acceso independiente. * Espacio aéreo, que aporta un importante potencial para futuros proyectos, sujeto a las correspondientes factibilidades y normativa vigente. * Excelente exposición comercial sobre una arteria de circulación permanente. * Ubicación estratégica, con rápido acceso a Panamericana y Avenida Márquez. Por sus características, superficie, distribución y ubicación, resulta ideal para comercio, oficinas, servicios, depósitos, emprendimientos gastronómicos u otros desarrollos comerciales, sujeto a habilitación y destino. Una propiedad con excelente presencia comercial, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación. Martillero Responsable: Mariano Carro C.S.I: 3687

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tupac Amaru 98 , Hipódromo / Panamericana, Hipodromo / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires

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