Deposito 650 m2 - predio multicliente con seguridad

Propiedad en alquiler

USD 8.400

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 13,1 M

Entrar te cuesta ~USD 26.964

Deposito 650 m2 - predio multicliente con seguridad

Uruguay al 2800 , Victoria · San Isidro, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 650 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Isidro, USD 8.400/mes (comparada contra 109 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 9.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 109
Mediana alquiler: USD 9.350/mes
Mediana m²: 642 m²

Comparar con 109 propiedades similares

Descripcion

Excelente deposito en predio multicliente con seguirdad 24 hs. sobre Avenida Uruguay, con excelente acceso a Ruta Panamericana (Acceso Tigre). Inmueble industrial de 650 m2, en excelente estado y calidad de construcción. Oficinas y Laboratorio: 350 m2 desarrollados en PB y 1er Nivel (ver plano). Depósito: 300 m2 aprox. desarrolldo en PB (ver plano) Altura de techos 8 mts. Pisos de HA de alta resistencia. Fuerza motriz. Amplio portón sobre playa de maniobras. Estacionamiento para vehículos particulares. red de incendios por hidrantes. Sector de baños y vestuarios. Dentro de predio multiciliente de 14.000 m2, seguridad 24 hs. estacionamientos de cortesía. Excelentes clientes en el predio. Tecnovax • Ricoh • Cabaña Juramento • ADT • entre otros. Alquiler + IVA + Gastos (Expensas y Servicios) • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 7261

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.964

Primer mes: USD 8.400
Deposito1mes: USD 8.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8.400

En 3 meses

~USD 8.825

En 12 meses

~USD 10.234

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay al 2800 , Victoria, San Isidro, Buenos Aires

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