Deposito en alquiler en Escobar
Deposito en alquiler
USD 23.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Deposito en alquiler en Escobar

Espectacular Galpón en Alquiler en Parque Industrial Escobar

Panamericana Km 57 Plaza Industrial Escobar · Escobar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.703 m²
Sup. total
6.041 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Escobar, 3703 m² cubiertos, USD 23.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En plaza Industrial Escobar, parque industrial desarrollado sobre Panamericana KM 57, ofrecemos excelente nave industrial AAA en alquiler. Se trata de una planta libre a estrenar de 3500 m2 netas de deposito, todo de primera calidad, Hormigón h30, estructura de alma llena, altura libre de 10 metros, libre de columnas, y con aislacion termo-acustica en paredes y techos. Al frente dos portones de ingreso con persiana automatica, dos plantas de vestuarios, oficinas de categoria, baños y comedor, que suman otros 203 m2 y gran playa de maniobra, carga y descarga, y estacionamiento para personal. Seguridad 24 hs. Potencia electrica. Internet por fibra optica. Iluminacion led. Listo para entrar. Zonificacion Industrial. Posibilidad de anexar el galpón mellizo de al lado, misma cantidad de metros de deposito y oficina, totalizando 7400 m2 cubiertos (con dock de carga). Josefina Vido CMCPSI 6103 • Santiago Martin Walmsley CMCPSI 6288/CUCICBA 6471 Vido Green Propiedades. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a corredor responsable Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103), ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103 ) recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) Vido Green Propiedades (Josefina Vido CMCPSI 6103) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 73.830
Primer mes
USD 23.000
Deposito1mes
USD 23.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 27.830

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.000
En 3 meses
~USD 24.164
En 12 meses
~USD 28.021

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana Km 57 Plaza Industrial Escobar, Escobar, San Isidro, Buenos Aires

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