Deposito en alquiler en General San Martin · 1 ambiente
Deposito en alquiler
USD 8.410

Deposito en alquiler en General San Martin · 1 ambiente

Nave en Alquiler de 841 m², Dentro de Centro Industrial Panamericana 25.

Panamericana 25 · General San Martin, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
841 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 841 m² cubiertos, USD 8.410/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,1% por debajo de la mediana del set (USD 12.030).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 12.030/mes
Mediana m²
1203 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en General San Martin

Descripcion

Nave en alquiler de 841 m2, dentro de Centro Industrial Panamericana 25. A estrenar, fecha de entrega Abril 2026. Se encuentra dentro de predio multi empresa, con seguridad. Superficie cubierta 841 m2. Estructura metálica alma llena. Red de incendio por sprinklers. Estacionamiento privado y de cortesia. Seguridad 24 hs. Precio de alquiler U$S 8.410 mas IVA. Contrato pagadero en pesos al TC vendedor BNA. Expensas aproximadas $ 1.682.000. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.996
Primer mes
USD 8.410
Deposito1mes
USD 8.410
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.176

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.410
En 3 meses
~USD 8.836
En 12 meses
~USD 10.246

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 10.270· 3 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana 25, General San Martin, San Isidro, Buenos Aires

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