venta
USD 297.000
Departamento en Venta en Villa Adelina, Partido de San Isidro
Villa Adelina · 3 amb · 2 dorm · 145 m2 · hace 54 dias
Departamento en venta en Villa Adelina · 6 ambientes
Casa C/ 3 Departamentos
Virrey Vértiz 900 · Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Adelina, 6 ambientes, 200 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA CASA C/ 3 Departamentos en Boulogne ideal Inversion para renta La propiedad se encuentra dividida en 3 departamentos con excelentes detalles de calidad SE VENDE LA PROPIEDAD ENTERA.
DEPARTAMENTO A) Monoambiente con entre piso tipo loft.
DEPARTAMENTO B) 2 habitaciones, 2 baños, con patio.
DEPARTAMENTO C)HABITACION con balcon, cocina comedor y baño.
El acceso a los departamentos es independiente.
La propiedad se vende como unica ya que no se encuentra realizada la division municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.096.075/mes
Necesitas ingresos por $ 4.384.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Adelina
- Mediana del barrio
- USD 149.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Adelina es USD 149.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Adelina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Virrey Vértiz 900, Villa Adelina, San Isidro, Buenos Aires
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