venta
USD 32.000
Departamento · 5 Ambientes
Boulogne Sur Mer · 5 amb · 4 dorm · hace 6 dias
Departamento en venta en Boulogne Sur Mer · 5 ambientes
Departamento en Venta
Autopista Panamericana · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Boulogne Sur Mer, 5 ambientes, 76 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 658 contra USD 525 de la mediana (+25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 525
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Boulogne Sur Mer
Descripcion
*¡OPORTUNIDAD!* *Departamento* a la *VENTA* con gran potencial Ubicada en zona de Boulogne ( shopping Soleil ), ideal para vivir o invertir Se vende propiedad muy funcional, con ambientes bien distribuidos y excelente potencial de mejora.
Ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con proyección.
Características principales: Luminoso living-comedor Cocina completa con buen espacio de guardado 1 baño 4 habitaciones Lavadero independiente Buena ventilación en todos los ambientes Patio compartido Propiedad con gran potencial de renovación, perfecta para modernizar y aumentar su valor.
Estructura sólida y espacios cómodos Buena entrada de luz natural Coordiná tu visita sin compromiso!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.373/mes
Necesitas ingresos por $ 1.753.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Autopista Panamericana, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
