Departamento en alquiler

ARS 2.300.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 7,4 M

Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 5 ambientes

Excelente planta alta 3 dormitorios 2 baños balcon s/expensas

Diego Palma 1100, Piso 1, Lomas de San Isidro · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Isidro, 5 ambientes, 150 m², ARS 2.300.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (ARS 3.250.000).

Historial de precio: Baja de 8,0% desde el 23/06/2026 (de ARS 2.500.000 a ARS 2.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 3.250.000/mes
Mediana m²: 139 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

A ESTRENAR IMPERDIBLE !!! EXELENTE PLANTA ALTA MUY LUMINOSO MUY BUEN ACCESO. GRAN LIVING Y COMEDOR CON SALIDA A MUY AMPLIO BALCON, GRAN COCINA COMEDOR DIARIO, LAVADERO, TOIL 3 DORMITORIOS CON PLACARD MAS 2 BAÑOS.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.383.000

Primer mes: $ 2.300.000
Deposito1mes: $ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.300.000

En 3 meses

~$ 2.416.395

En 12 meses

~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.775.000· 2 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 3892 min · 98 m

Iris · Avenida Andres Rolon 5702 min · 142 m

Panaderia La Mundial · Diego Palma7 min · 420 m

Educacion · 11 en la zona

JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada6 min · 386 m

COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada9 min · 607 m

JARDIN DE INFANTES CARDENAL SPINOLA · inicial · privada10 min · 611 m

Espacios verdes

Canil6 min · 386 m

Plaza Alsina6 min · 409 m

Plaza Tahona13 min · 830 m

Salud · 4 en la zona

HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico13 min · 821 m

CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico13 min · 835 m

HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico13 min · 845 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total

23 de jun de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.300.000-8.00%
27 de jul de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.100.000-8.70%
25 de sept de 2026ARS 2.500.000 → ARS 2.300.000-8.00%

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio: USD 1.700
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 2.300.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de San Isidro es USD 1.700, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias