ALQUILER 5 AMB. CATEGORÍA, SEGURIDAD. S. ISIDRO
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 1.100.000 de expensas

ALQUILER 5 AMB. CATEGORÍA, SEGURIDAD. S. ISIDRO

Rivadavia 0 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 5 ambientes, 163 m², USD 2.500/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 735.000
Mediana m²
156 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

ALQUILER ANUAL SIN MUEBLES Departamento de categoría de 3 dormitortios mas habitacion de servicio. A metros del CASI (Club Atletico San Isidro) sobre Roque Saez Peña, vista abierta al verde. Unidad tipo PISO. Con todas las orientciones. Impecable departamento con una distribución clara y de circulacion cíclica. Los invitamos a recorrerlo mirando el video adjunto, presionando el siguiente link: https://youtu.be/d_wCtCIqPCs Doble acceso (Palier privado y Palier de servicio). Hall de recepción con amplio placard y toilette. Gran living con balcón aterrazado cerrado con aberturas tipo jardín de invierno para poder disfrutar de las visuales todo el año. Comedor separado para varios comensales. Hall de distribución hacia 3 dormitorios, dos de los cuales comparten un baño completo compartimentado con dos bachas, y la suite posee tambien un baño compartimentado con dos bachas y vestidor. Amplia cocina con equipamiento superior e inferior, horno y anafe separados e instalacion para lavavajilla. Comedor diario con bellas visuales al verde. Cuarto de maquinas con termotanque nuevo, lavadero separado, calefaccion central con control individual. Habitacion de servicio con baño. Calefacción y refrigeracion central, agua por termotanque. Pisos madera . Puertas de madera de cedro. Aberturas dvh. Persianas de madera tipo barrio en todos los ambientes en perfecto estado. Baulera tipo jaula. Cochera cubierta de acceso por rampa en primer subsuelo. Caracteristicas del edificio: Son dos torres de las cuales una es unicamente de pisos enteros. Departamento ubicado en 4to piso de 14 pisos totales. Los espacios comunes son: Pileta descubierta y SUM. Encargado y personal de seguridad permanente. EQUIPO ELECTROGENO SUP CUBIERTA APROX. 160 M2 BALCÓN CERRADO APROX .10 M2 Inmejorable ubicación en el bajo de San Isidro, a dos cuadras de Marquez y Santa Fe, de la estación de tren San Isidro y a 2 cuadras de Av. Libertador. CONDICIONES DE ALQUILER minimo 2 años demostracion de ingresos, garantia propietaria o de inquilino o seguro de causion mes de anticipo mes de deposito honorarios 1 mes

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 0, San Isidro, Buenos Aires

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