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Departamento en venta en Victoria · 4 ambientes
Venta depto 4 amb. Con balcón y jardin punta chica
Avenida del Libertador 3500 · Victoria, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 104 m²
- Sup. total
- 186 m²
Departamento en Victoria, 4 ambientes, 104 m², USD 437.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 437.000). El m² sale USD 4.202 contra USD 5.202 de la mediana (-19,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 437.000
- Mediana precio/m²
- USD 5.202
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 437.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.575
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.863
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 15.169.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 109.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida del Libertador 3500, Victoria, San Isidro, Buenos Aires
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