Departamento en venta en Recoleta · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 295.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en venta en Recoleta · 4 ambientes

Departamento Semipiso en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

Parana 1700 · Recoleta, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Recoleta, 4 ambientes, 180 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta | 2 Semipisos Reciclados a Estrenar | 195 m² Totales | Apto Profesional Oportunidad única: combo de dos semipisos íntegramente renovados y a estrenar, ubicados en un décimo piso sobre un edificio de 12 pisos. El precio publicado corresponde a ambas unidades, que se venden en conjunto bajo una única escritura. La propiedad ofrece aproximadamente 195 m² totales distribuidos de la siguiente manera: • Semipiso al contrafrente: 95 m² cubiertos. • Semipiso al frente: 85 m² cubiertos + 15 m² de balcón. Ambas unidades fueron completamente renovadas y se presentan con plantas libres, excelente luz natural y espacios amplios y versátiles, permitiendo adaptarlas a diferentes usos y necesidades. Por sus características, resultan ideales tanto para vivienda como para uso profesional, coworking, showroom, estudio, consultorios, oficinas o proyectos destinados a alquiler temporario. CARACTERÍSTICAS DE AMBAS UNIDADES • Íntegramente renovadas y a estrenar. • Planta libre. • Excelente luminosidad. • Baño completo con antebaño. • Cocina equipada. • Conexión para lavarropas. • Aires acondicionados instalados. • Seguridad diurna. • Encargado. • Vigilancia. • Apto crédito. • Apto profesional. • Apto uso comercial. • Permite mascotas. Dos semipisos en un mismo piso, con una superficie total difícil de encontrar y la posibilidad de desarrollar distintos usos dentro de una misma propiedad. Listos para usar! Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.569.643/mes

Necesitas ingresos por $ 10.278.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parana 1700, Recoleta, San Isidro, Buenos Aires

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