- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en La Lucila · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en La Lucila · 4 ambientes
Venta Departamento 4 Ambientes en La Lucila con Vista Al Río
Av Libertador 4052 15°04 · La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 180 m²
Departamento en La Lucila, 4 ambientes, 143 m², USD 1.100.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 113,6% por encima de la mediana del set (USD 515.000). El m² sale USD 7.692 contra USD 3.220 de la mediana (+138,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 515.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.220
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 26.620
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 39.930
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 39.706.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Lucila
- Mediana del barrio
- USD 282.500
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 1.100.000
El precio mediano de los departamentos en venta en La Lucila es USD 282.500, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Lucila: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av Libertador 4052 15°04, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en La Lucila
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Departamento · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera