Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 4 ambientes

Alquiler Comercial, Chalet en PH

Monroe (colectora Este) Esquina Gazcon 97 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Isidro, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler comercial – Lomas de San Isidro Chalet en PH | Monroe (Colectora Este) 97, esquina Gazcón Ubicado en Lomas de San Isidro, sobre Colectora Este, este chalet en propiedad horizontal se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes amplios y funcionales, con una distribución adaptable a diferentes actividades comerciales o profesionales. Distribución: Planta baja: Amplio living comedor, cocina americana de generosas dimensiones y toilette de recepción. Planta alta: Tres dormitorios y un baño completo. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín privado con parrilla y cochera cubierta. Dispone de calefacción mediante calefactores a gas. Superficies: Superficie cubierta: 100 m² Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. CARLOS SCARPATI • CMCPSI 2028 @carlos.scarpati.propiedades

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 2.300.000· 3 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona

Spot2 min · 138 m

Super Fresh · Avenida Fondo de la Legua 1216 min · 371 m

Select · Avenida Marquez6 min · 398 m

Educacion · 18 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº504 EDUARDO JORGE STOYANOFF · especial · publica4 min · 248 m

INSTITUTO DR. JUAN SEGUNDO FERNANDEZ · secundaria · privada5 min · 302 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE RECONQUISTA · superior · privada6 min · 355 m

Espacios verdes

Plazoleta Santa Rita9 min · 577 m

Salud · 8 en la zona

CENTRO MEDICO SANTA RITA · centro de salud · privado1 min · 85 m

POLICLINICA ODONTOLOGICA · centro de salud · privado9 min · 550 m

MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado9 min · 574 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio: USD 1.700
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 1.500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de San Isidro es USD 1.700, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias