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Departamento en alquiler en La Lucila · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 990.000 de expensas
= $ 4,5 M
Entrar te cuesta ~USD 9.309

Departamento en alquiler en La Lucila · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes en Alquiler. Torre Nila.

Av Libertador 4052 Torre Nila · La Lucila, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila, 4 ambientes, 121 m², USD 2.900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,8% por debajo de la mediana del set (USD 4.450).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 4.450/mes
Mediana expensas
ARS 990.000
Mediana m²
132 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Lucila

Descripcion

NILA · 4Amb · Exclusiva torre de categoría · Mario Roberto Álvarez y Asoc.· A estrenar! Hall de entrada con toilette de recepción, Living comedor con gran balcón aterrazado, pisos de madera ingenieril, cocina de diseño con mesada Silestone espacio para lavarropas y/o lavavajillas, aberturas DVH, ambos dormitorios en Suite, el principal con amplio vestidor vista al rio e hidromasaje. Cochera y Baulera N° 223 en el segundo subsuelo. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Libertador 4052 Torre Nila, La Lucila, San Isidro, Buenos Aires

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