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Departamento en alquiler en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Boulogne Sur Mer · 4 ambientes

Casa Impecable en Planta Alta con Terraza

Bernardo De Irigoyen 900 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Boulogne Sur Mer, 4 ambientes, 100 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Casa tipo PH disponible en Alquiler en planta alta, sobre Bernardo de Irigoyen a pocas cuadras del colegio da Vinci, en Boulogne. Esta propiedad esta ubicada arriba de local comercial pero totalmente independiente. La misma cuenta con: • 3 Dormitorios con placar embutidos, el principal al frente con baño en suite. • Living super amplio y equipado con estufa, ventilador de techo, aire acondicionado y salida a balcón. • Cocina comedor completa con cocina y campana nueva. • Baño completo. • Lavadero cubierto. • Terraza super amplia, transitable con parrilla. Se encuentra en muy buen estado pintado, en muy buena ubicación, con varios comercios cercanos. (Maxiconsumo) Contrato por 24 meses con ajuste cada 3 meses por índice IPC. Se requiere seguro de caución • Garantina S.A

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 870.000· 4 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 750.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bernardo De Irigoyen 900, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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