Departamento en venta en Olivos Vias/Maipu · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 265.000
+ ARS 332.000 de expensas

Departamento en venta en Olivos Vias/Maipu · 3 ambientes

Depto 3 amb a estrenar c/cochera | torre bamboo

Avenida Maipú 4100 , Piso 5 · Olivos Vias/Maipu, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos Vias/Maipu, 3 ambientes, 70 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 3 AMBIENTES CON COCHERA – TORRE BAMBOO DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE 3 AMBIENTES CON COCHERA, UBICADO EN TORRE BAMBOO, EDIFICIO MODERNO DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Y USO MIXTO (APTO PROFESIONAL). LA UNIDAD SE DESARROLLA AL FRENTE, EN UN 5º PISO CON ORIENTACIÓN ESTE, LO QUE GARANTIZA MUY BUENA LUMINOSIDAD NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. SUPERFICIES: 70,31 M² CUBIERTOS | 8,68 M² DE BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, CON SALIDA AL BALCÓN, GRANDES VENTANALES Y CARPINTERÍA CON DOBLE VIDRIO HERMÉTICO (DVH), BRINDANDO CONFORT TÉRMICO Y ACÚSTICO. COCINA INTEGRADA, CON PISOS DE PORCELANATO Y TERMINACIONES DE CALIDAD. DISTRIBUCIÓN FLEXIBLE: DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE SEGUNDO DORMITORIO CON POSIBILIDAD DE CIERRE, ACTUALMENTE INTEGRADO AL LIVING, PERMITIENDO OPTAR ENTRE DOS DORMITORIOS DEFINIDOS O UN GRAN LIVING COMEDOR, IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA USO PROFESIONAL. ADEMÁS, DISPONE DE OTRO BAÑO COMPLETO. EL EDIFICIO OFRECE AMENITIES DE CATEGORÍA: SUM PISCINA SOLARIUM PARRILLAS (SEGÚN PROYECTO) INCLUYE COCHERA. IDEAL PARA QUIENES DESEAN VIVIR EN UN EDIFICIO CON EXCELENTE UBICACIÓN Y AMENITIES. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Cecilia Poulsen • KP526000 • KPT061702 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.289.657/mes

Necesitas ingresos por $ 9.158.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Maipú 4100 , Piso 5, Olivos Vias/Maipu, San Isidro, Buenos Aires

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