Propiedad en venta en Beccar-Vias/Rolon · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 298.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Beccar-Vias/Rolon · 3 ambientes

Departamento en venta a estrenar en complejo nuevo beccar central

Intendente Becco al 2300 Beccar, San Isidro , Beccar-Vías/Rolon · Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Beccar-Vias/Rolon, USD 298.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 282.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 282.500
Mediana precio/m²
USD 2.990
Mediana m²
94 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en Beccar-Vias/Rolon

Descripcion

Impecable departamento en Dúplex en Condominio Nuevo Beccar Central, San Isidro, con amenities y excelente ubicación Ubicado en uno de los barrios más codiciados de Béccar, este luminoso departamento de 3 ambientes se encuentra en un estado impecable y con una distribución pensada para la comodidad. Departamento en Dúplex con jardín propio a estrenar, cuenta con aire acondicionado más interiores de placard. En Planta Baja: Living comedor con cocina integrada, toilette, salida a jardín de 50 m2 con galería y parrilla. En Planta Alta: Dormitorio en suite con vestidor, otro dormitorio con placard, baño completo. Ambos dormitorios con salida a balcón, 1 cochera cubierta. Horno + anafe eléctricos. Aberturas PVC y DVH. Pisos de 1era. calidad. Losa radiante. Calefacción y agua caliente individual. Muebles de cocina completos. El edificio ofrece amenities de primera categoría: pileta, gimnasio, solarium , SUM; Laundry, cocheras de cortesía, seguridad las 24 horas. Además, está muy bien ubicado, con fácil acceso a medios de transporte, lo que permite conectividad rápida hacia todo San Isidro y alrededores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.636.233/mes

Necesitas ingresos por $ 10.544.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Becco al 2300 Beccar, San Isidro , Beccar-Vías/Rolon, Beccar-Vias/Rolon, Beccar, Buenos Aires

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