Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 435.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Arboris Las Lomas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 435.000
+ ARS 850.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Arboris Las Lomas · 3 ambientes

Venta 3 ambientes Arboris Las Lomas + escritorio

Don Bosco 1400 · Arboris Las Lomas, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
118 m²

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Adriana Isabel Escudero Descubrí la oportunidad de vivir en uno de los complejos residenciales más exclusivos de Zona Norte. Este elegante departamento de 3 ambientes, ubicado en un tercer piso, se destaca por su privilegiada orientación norte, considerada la mejor del complejo por su excelente luminosidad durante todo el día y su magnífica vista abierta hacia los jardines centrales del complejo, ofreciendo una combinación única de luz natural, privacidad Ubicado en un tercer piso, este departamento tiene una privilegiada orientación norte y una magnífica vista abierta hacia los jardines centrales del complejo, ofreciendo una combinación única de luz natural, privacidad y entorno verde. Características Principales: Distribución: Ingresando nos encontramos con un amplio living comedor y una cómoda cocina independiente con salida al balcon y coneccion de lavarropas . Uno de sus grandes diferenciales es el sector de escritorio, ideal para home office, estudio o espacio multifunción, una característica que lo distingue de otras unidades similares. Cuenta con 2 cómodas habitaciones. La principal es una destacada máster suite con vestidor y baño completo. Baños: 2 baños completos en total. Balcón Corrido con Parrilla: El espacio ideal para disfrutar al aire libre con una vista despejada. Climatización de Categoría: Calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado instalados en todos sus ambientes. Estacionamiento : Incluye cochera cubierta fija con acceso directo desde el edificio. Además, el complejo cuenta con cocheras de cortesía para visitasy una comoda baulera . Amenities Premium del Complejo: Relax y Deporte: Piscina exterior, piscina climatizada, gimnasio completamente equipado, sendero aeróbico, 2 canchas de tenis y cancha de fútbol. Social y Trabajo: Espacio de coworking, 2 SUM con parrillas, sala de cine, restaurante y cafetería y mini martek dentro del complejo. Para los más chicos: Plaza de juegos infantiles. Ubicación Estratégica: Situado en uno de los barrios más valorados de Las Lomas, cuenta con un rápido acceso a Panamericana (Acceso Norte) y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, combinando perfectamente la tranquilidad con una excelente conectividad. Las expensas incluyen Aysa . Una propiedad impecable, lista para mudarse y disfrutar de un entorno de categoría. ¡Consultanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Arboris Las Lomas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 430.000
Esta propiedad
USD 435.000+1.2% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arboris Las Lomas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Don Bosco 1400, Arboris Las Lomas, San Isidro, Buenos Aires

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