- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Depto 3 amb VENTA en VICTORIA CON TERRAZA en pozo
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Depto 3 amb VENTA en VICTORIA CON TERRAZA en pozo
3 de Febrero 2900 · San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 150 m²
Departamento en San Isidro, 3 ambientes, 60 m², USD 250.000 (comparada contra 371 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 47,5% por encima de la mediana del set (USD 169.500). El m² sale USD 4.167 contra USD 2.856 de la mediana (+45,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 371
- Mediana precio
- USD 169.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.856
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.946.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero 2900, San Isidro, Buenos Aires