PH 3 Amb. Vta. San isidro, Parrilla fte. Hipódromo

PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO Y PARRILLA EN SAN ISIDRO Oportunidad inmobiliaria en ubicación estratégica de San Isidro, sobre Avenida Bernabé Márquez. Se trata de un PH de 3 ambientes en planta baja con patio y parrilla, integrado en un complejo residencial de 9 unidades distribuidas en dos plantas, que ofrece fácil acceso y conexión hacia distintos puntos de Zona Norte. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 64 m², distribuida en 47 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos. Su distribución funcional incluye living, amplia cocina comedor, dos dormitorios, baño completo, patio trasero con parrilla y sector de lavadero. El principal diferencial de esta unidad radica en su espacio exterior propio, que aporta posibilidades de uso y expansión poco habituales en un PH de estas características. El patio con parrilla permite desarrollar encuentros y actividades al aire libre, brindando una calidad de vida superior a la típica de este tipo de viviendas. Ubicada en esquina con excelente conexión hacia medios de transporte, comercios, instituciones educativas y espacios de recreación, la propiedad se encuentra en un entorno consolidado con fácil acceso a principales vías de circulación. El inmueble se encuentra a refaccionar, presentando una interesante oportunidad para quienes busquen renovar y personalizar una vivienda desde cero, adaptándola a sus necesidades y estilo. Asimismo, constituye una alternativa atractiva para inversores que busquen incorporar valor mediante una puesta en valor integral. Cuenta con buena ventilación e iluminación natural y condiciones de accesibilidad que suman funcionalidad a la ubicación. No posee instalación de gas, lo que permite renovar completamente las instalaciones con tecnología eléctrica moderna. Una propiedad con ubicación consolidada, patio propio y potencial de transformación, ideal para quienes reconocen una buena oportunidad y proyectan el valor que puede alcanzar tras una renovación estratégica. Coordina una visita y descubre todo el potencial de esta unidad. Las medidas, superficies y características indicadas son orientativas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.