Departamento en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en Virreyes · 3 ambientes

Depto 3 Amb en Alquier Zona Virreyes

Nicolas Avellaneda 2600 · Virreyes, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Virreyes, 3 ambientes, 56 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depto en Alquiler en Virreyes cercano a la estacion del tren Mitre de Virreyes. 2 dormitorios, balcon al frente 1 er piso por escalera, pequeña terraza Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable Otros Servicios: Balcón Terraza Arias Propiedades CMCPSI 3270. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario (Res.-AFIP 2371).-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 851.811

En 12 meses

~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Carrefour Market · Juan Segundo Fernandez 12356 min · 376 m

La Casa de Maga · Juan Segundo Fernandez 12997 min · 437 m

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Educacion · 6 en la zona

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolas Avellaneda 2600, Virreyes, San Isidro, Buenos Aires

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