Departamento en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Punta Chica · 3 ambientes

Departamento en Punta Chica

Pedro de Mendoza al 2500 · Punta Chica, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Punta Chica, 3 ambientes, 74 m², USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Impecable 3 Ambientes Amoblado c/ Cochera y Balcón Cubierto en Planta Baja • Punta Chica, Beccar Condiciones del Alquiler: Valor mensual: (exclusivamente en dólares). Disponibilidad: A partir de febrero de 2027. Expensas y servicios: $280.000 (a cargo del inquilino). Requisitos: Garantías comprobables y 1 mes de depósito. Descripción: Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, súper luminoso y completamente amoblado, ubicado en una zona privilegiada de Beccar (Punta Chica), a metros de la estación del Tren de la Costa y rodeado de un entorno verde y tranquilo. Superficie y Distribución: Superficie cubierta: 74 m² (incluye lavadero independiente y balcón cerrado). Living-comedor integrado con balcón cubierto. 2 dormitorios amplios. Placares en dormitorio principal y pasillo de distribución. 1 baño completo. Cocina independiente y lavadero separado. Equipamiento y Confort: Climatización: Aire acondicionado frío/calor en living-comedor y dormitorio principal. Calefacción por tiro balanceado. Aberturas: Cerramientos de PVC con doble vidrio (DVH) y mosquiteros en todas las ventanas. Electrodomésticos incluidos: Heladera No Frost, lavarropas en funcionamiento, TV Smart (dormitorio principal), microondas, tostadora y vajilla/equipamiento completo para 4 personas. Características del Complejo y Adicionales: Cochera individual fija. Hermoso espacio verde común. Seguridad nocturna. Apto mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.200· 3 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedro de Mendoza al 2500, Punta Chica, San Isidro, Buenos Aires

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