Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.900
+ ARS 439.214 de expensas

Departamento en alquiler en Lomas de San Isidro · 3 ambientes

Duplex con jardin a estrenar en venta en urbana las lomas

URBANA LAS LOMAS, Intendente Neyer 2900 · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Isidro, 3 ambientes, 106 m², USD 2.900/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,1% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 547.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

Exclusivo departamento dúplex en el complejo Urbana Las Lomas, San Isidro. Con una superficie total de 144 m2 (106 m2 cubiertos y 38 m2 descubiertos), ofrece espacios amplios y cómodos distribuidos en dos plantas. En la planta baja consta de living comedor con cocina integrada, toilette, y una galería de 19 m2 con parrilla y jardín. En la planta alta, dispone de dos dormitorios, uno en suite con vestidor, y un baño completo adicional. Cochera cubierta El departamento está equipado con aire acondicionado individual en cada ambiente, carpintería de aluminio con DVH, caldera dual para piso radiante de control individual, y pisos de mármol travertino. La cocina destaca por su mesada de cuarzo y barra desayunadora. Entre las amenities, el complejo ofrece gimnasio, SUM, piscina indoor y outdoor, solarium, y seguridad 24 horas. Incluye cochera subterránea y estacionamiento de cortesía.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.309
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.509

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.088
En 12 meses
~USD 3.727

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.000· 10 avisos — este aviso pide 45% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 2.900

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lomas de San Isidro es USD 2.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

URBANA LAS LOMAS, Intendente Neyer 2900, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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