Departamento en alquiler en Beccar Central · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 509.000 de expensas

Departamento en alquiler en Beccar Central · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en Beccar, San Isidro, G. B. a. Zona Norte

Int. Becco 2300 · Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Beccar Central, 3 ambientes, 88 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.900.000). Con expensas el costo total es ARS 2.109.000, 13,8% por debajo del costo total tipico (ARS 2.447.000); las expensas pesan 31,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.900.000/mes
Mediana expensas
ARS 547.000
Mediana m²
88 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Beccar Central

Descripcion

Hermoso departamento de 3 ambientes del tipo duplex, super luminoso. Posee un living comedor, con cocina semi integrada por barra desayunadora, con muebles de alto y bajo mesada, con salida a gran balcón aterrazado con vista abierta. Espacio para la heladera. Toillete de recepción. Salida a amplio balcón aterrazado, Con parrilla propia y espacio para lavarropas. Planta alta, cuenta con dos dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite, el segundo con placard moderno espejado y empotrado, en semi suite y con baño completo enfrentado. Cuenta con dos aires acondicionados, losa radiante independiente y caldera dual. Pisos: en planta baja porcelanato claro y en los cuartos piso flotante, simil madera. Orientación: oeste, se pueden ver los atardeceres! Hermoso departamento, re luminoso Expensas : $ 509.000.-( Incluso Aysa e impuesto municipal). Posee cochera fija y cubierta. Cuenta con diversos amenities: SUM , gimnasio , Pileta, laundry, seguridad las 24 horas, Guardería y plaza para niños, Diversos jardines de uso común, Cámaras de seguridad y cercos electrificados. Hermoso lugar para conectarse con la naturaleza. A pocas cuadras del Centro Comercial de Béccar, Con varias líneas de colectivos, Cercana a la estación de tren Béccar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.703.622
En 12 meses
~$ 2.056.521

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.700.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario6 min · 362 m
La Flaca · Misiones6 min · 375 m
El Parque · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 34997 min · 431 m
Educacion · 30 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica2 min · 97 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada8 min · 512 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar2 min · 115 m
Plaza Roca8 min · 527 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego15 min · 943 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado8 min · 516 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Int. Becco 2300, Beccar Central, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Beccar Central

Busquedas relacionadas