ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES CON COCHERA SAN ISIDRO
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 150.000 de expensas

ALQUILER DEPTO 3 AMBIENTES CON COCHERA SAN ISIDRO

Monseñor Alberti 300 · San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 3 ambientes, 67 m², USD 850/mes (comparada contra 128 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
128
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 258.500
Mediana m²
67 m²
Comparar con 128 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en un tercer piso y con balcón al frente de un moderno edificio en San Isidro. La unidad cuenta con un amplio living comedor, toilette de recepción y cocina integrada, equipada con calefón y cocina a gas. Dispone de dos dormitorios, siendo el segundo de dimensiones más reducidas, por lo que también resulta ideal como escritorio o espacio de trabajo. Completa la propiedad un baño principal y un balcón al frente. Además, cuenta con cochera fija y semicubierta en planta baja y ascensor. Opción de ampliar el alquiler: Existe la posibilidad de incorporar un monoambiente independiente ubicado en el cuarto piso, al que se accede mediante la escalera de uso común. El mismo cuenta con 28 m² cubiertos, cocina con anafe eléctrico, baño completo con ducha y un amplio balcón aterrazado, ofreciendo un espacio adicional ideal para estudio, home office, huéspedes o uso independiente. Una propiedad versátil, con espacios bien definidos y la posibilidad de sumar un ambiente adicional según las necesidades del inquilino. Requisitos de ingreso: • Contrato por 24 meses. • Recibos de sueldo. • Garantía: Seguro de caución. • No admite mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Alberti 300, San Isidro, Buenos Aires

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