- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Depto 2 amb duplex FRENTE + COCHERA en La Calabria
Depto 2 amb duplex FRENTE + COCHERA en La Calabria
Haedo 500 · San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 63 m²
Departamento en San Isidro, 2 ambientes, 56 m², USD 160.000 (comparada contra 137 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 186.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.857 contra USD 3.438 de la mediana (-16,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 137
- Mediana precio
- USD 186.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.438
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.574.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (82 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Haedo 500, San Isidro, Buenos Aires