Departamento en alquiler

ARS 650.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en La Paternal · 2 ambientes

Departamento de 2 Ambientes

Juan B Justo 4100 · La Paternal, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Paternal, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LA PROPIEDAD CUENTA CON UN HALL DE DISTRIBUCION, LIVING COMEDOR (CON AIRE FRIO CALOR), PASILLO CON PLACARD, DORMITORIO CON PLACARD, COCINA Y BAÑO COMPLETO. EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA EN OPTIMO ESTADO Y TIENE MUY BUENA UBICACION (A UNA CUADRA DE JUAN B JUSTO Y AV. SAN MARTIN). SUPER LUMINOSO Este inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física, (Ley 5115). Articulo 4 Ley 5859 de C.A.B.A. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO JONATHAN GILIO MATRICULA CUCICBA 7963

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

La Estancia de Tiaguito · Parana3 min · 175 m

Autoservicio Parana · Parana 31605 min · 329 m

La Nueva Esmeralda · Parana 31725 min · 337 m

Educacion · 10 en la zona

JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica10 min · 639 m

JARDIN DE INFANTES Nº915 “MARIA ELENA WALSH” · inicial · publica11 min · 695 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 PTE.RIVADAVIA · primaria · publica11 min · 695 m

Salud

RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado6 min · 399 m

UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico10 min · 659 m

AIRES DE MARTINEZ 2 · clinica especializada · privado11 min · 689 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan B Justo 4100, La Paternal, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps