Departamento en alquiler en la Paternal · 2 ambientes
Departamento de 2 Ambientes
Juan B Justo 4100 · la Paternal, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en la Paternal, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 715.000). Con expensas el costo total es ARS 820.000, 5,7% por debajo del costo total tipico (ARS 870.000); las expensas pesan 26,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- ARS 715.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 175.000
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B Justo 4100, la Paternal, San Isidro, Buenos Aires