Departamento en alquiler

USD 630

+ ARS 151.000 de expensas

= $ 967.176

Entrar te cuesta ~USD 2.022

Moderno y funcional Loft en alquiler

Diego Palma 200 · San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro, 2 ambientes, 55 m², USD 630/mes (comparada contra 52 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 52
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana expensas: ARS 215.670
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 52 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Excepcional departamento tipo loft de concepto abierto y estética contemporánea, ubicado en una zona estratégica de San Isidro. La propiedad destaca por su gran luminosidad, techos de doble altura y una distribución funcional que prioriza la amplitud de los espacios y el diseño minimalista. Área Social: Amplio living-comedor con cocina incorporada, equipada con mobiliario de bajo mesada y alacenas. Salida directa a balcón privado. Área Privada: Dormitorio principal dispuesto en suite, garantizando total intimidad. Vestidor: Sector de vestidor independiente con interiores completos y excelente capacidad de guardado. Baño: Baño completo en suite con terminaciones de diseño.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.022

Primer mes: USD 630
Deposito1mes: USD 630
Comision inmobiliaria1mes: USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 630

En 3 meses

~USD 671

En 12 meses

~USD 810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Palma 200, San Isidro, Buenos Aires

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