venta
USD 76.900
Departamento en Venta en Congreso, CABA
Congreso · 1 amb · 1 dorm · 24 m2 · hace 143 dias
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Departamento en venta en Congreso · 1 ambiente
USD 76.900
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Departamento en venta en Congreso · 1 ambiente
Departamento 1 Ambiente. | Av de Mayo 1260
Av de Mayo 1200. Entre Santiago Del Estero y Salta · Congreso, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Congreso, 1 ambiente, 24 m², USD 76.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 76.900). El m² sale USD 3.204 contra USD 3.204 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 76.900
- Mediana precio/m²
- USD 3.204
- Mediana m²
- 24 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Congreso
Descripcion
Excelente Monoambiente con Cochera en Primer piso, Muy Buen Estado XINTEL(MXP-MXP-1859)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 82.321
- Precio del aviso
- USD 76.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.861
- Sellos y tasas~1%
- USD 769
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.791
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 688.022/mes
Necesitas ingresos por $ 2.752.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av de Mayo 1200. Entre Santiago Del Estero y Salta, Congreso, San Isidro, Buenos Aires
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