alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Munro, Partido de Vicente López
Munro · 2 amb · 1 dorm · 22 m2 · hace 8 dias
Departamento en alquiler en Munro · 1 ambiente
Monoambiente al frente con gran luminosidad
Avalos 3900, Piso 1° · Munro, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Munro, 1 ambiente, 30 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 650.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Munro
Descripcion
Excelente monoambiente amplio con gran luminosidad.
Servicios de Agua y el Municipal incluídos en el valor, solo se abona aparte la Luz y expensas.
La propiedad no cuenta con Gas, todo eléctrico.
El propietario acepta 1 mascota Pequeña.
Con posibilidad de cochera en el edificio (consultar).
CONTRATO POR DOS AÑOS, INCREMENTO TRIMESTRAL, ÍNDICE IPC
DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES CUCICBA 6539-CMCPSI 6290-
Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación.
Fotos de carácter no contractual.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avalos 3900, Piso 1°, Munro, San Isidro, Buenos Aires
