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Departamento en venta en Lomas de San Isidro · 0 ambientes
Departamento en venta
USD 1.170.404
= $ 1.785,2 M
Cuota UVA desde $ 10,1 M/mes · ingresos $ 40,6 M

Departamento en venta en Lomas de San Isidro · 0 ambientes

Departamento de tres ambientes en La Clementina de San Isidro

La Clementina \u005Cu002D San Isidro · Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lomas de San Isidro, 4 dormitorios, 240 m², USD 1.170.404 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.170.404). El m² sale USD 4.877 contra USD 4.877 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.170.404
Mediana precio/m²
USD 4.877
Mediana m²
240 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Lomas de San Isidro

Descripcion

Excelente cuatro dormitorios o tres dormitorio con dependencia, con amplio balcón-terraza y parrilla propia. Amplio estar-comedor con grandes ventanales y salida al balcón terraza con parrilla. Cocina independiente con family. Lavadero independiente. Toilette de recepción. Cuatro dormitorios, uno de ellos, la master suite, con vestidor. Otros tres dormitorios con placard y tres baños completos. Opcional cochera y baulera, consultar valor. Amenities de categoría: -Pileta descubierta -Pileta cubierta -Gimnasio equipado y salas fitness -Coworking con sala de café -Spa, sauna y sala de masajes -Vestuarios y lockers -Sala de juegos y Kids Club -Cava de vinos -SUM con cocina gourmet -Sala de reuniones -Cocheras de cortesía -Seguridad 24hs. Fecha estimada de entrega: Abril 2028

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.252.918
Precio del aviso
USD 1.170.404
Escritura y honorarios~2%
USD 28.324
Sellos y tasas~1%
USD 11.704
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.486

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.141.131/mes

Necesitas ingresos por $ 40.564.523/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 292.601) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de San Isidro

Mediana del barrio
USD 708.372
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.170.404

El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas de San Isidro es USD 708.372, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Clementina \u005Cu002D San Isidro, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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