Departamento en venta

USD 260.000

+ ARS 1.100.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 400,3 M

Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,1 M

Departamento en venta en El Solar de San Isidro · 0 ambientes

Departamento en venta en el solar de san isidro

El Solar de San Isidro 2° - J. Clark 1121 , El Solar de San Isidro · El Solar de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 0
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 113 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Solar de San Isidro, 3 dormitorios, 113 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 27/09/2026 (de USD 270.000 a USD 260.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Juan Clark 1121 .- Muy lindo departamento en dúplex ubicado en el Complejo El Solar de San Isidro. En planta baja: Al ingresar, luminoso living comedor con salida a balcón con parrilla. Cocina con mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada. Lavadero. Dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Baño completo. En planta alta: Gran playroom de aproximadamente 46m2 con baño completo y espacio para un escritorio o eventual dormitorio. Afuera: Muy lindo balcón terraza con pérgola, ideal para reuniones sociales. Cochera y baulera. Detalles técnicos: • Aberturas DVH • Calefacción por losa radiante • Equipos de aire acondicionado tipo split • Cortinas roller screen y blackout Complejo con pileta, laundry, gimnasio, amplio SUM (Salón de Usos Múltiples), cancha tenis , juegos infantiles y cocheras de visitas. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330

Precio del aviso: USD 260.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.292
Sellos y tasas~1%: USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.274.075/mes

Necesitas ingresos por $ 9.096.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.7% total

27 de sept de 2026USD 270.000 → USD 260.000-3.70%

Ubicacion

El Solar de San Isidro 2° - J. Clark 1121 , El Solar de San Isidro, El Solar de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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