alquiler
$150.000
Garage · 15m²
Martinez · 15 m2 · publicada hoy
Cochera en alquiler en Martinez
Cochera Fija Descubierta en Martínez | Portón Automático | Dueño Directo
Juan José Paso 334 · Martinez, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Martinez, ARS 105.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Cochera fija y descubierta en Martínez (a X cuadras de Av.
Santa Fe / Estación).
Espacio seguro, cerrado y con excelente radio de giro para estacionar sin maniobras complicadas.
Acceso cómodo mediante portón automático con control remoto.
Características: Tipo: Fija y descubierta en espacio cerrado/edificio.
Vehículos aptos: Sedán, hatchback, compactos, motos o tráiler.
Acceso: Muy cómodo a nivel de calle / planta baja. (Aclaración: No apta para camionetas grandes / SUVs de gran porte).
Condiciones del alquiler: Precio mensual: $105.000 (gastos y expensas incluidos, precio final).
Ingreso: Mes de alquiler en curso + 50% de depósito en garantía.
Trato directo: Sin gastos de inmobiliaria ni comisiones.
Ajuste: Trimestral por IPC.
Requisitos: DNI y cédula del vehículo.
Disponibilidad inmediata.
Escribime por WhatsApp para coordinar y venir a probar el espacio con tu auto sin compromiso.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 337.050
- Primer mes
- $ 105.000
- Deposito1mes
- $ 105.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 127.050
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 105.000
En 3 meses
~$ 110.314
En 12 meses
~$ 127.923
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 150.000· 3 avisos — este aviso pide 30% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 25 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Doctor Guillermo Rawson 20222 min · 157 m
El Sol · General Alvear 1584 min · 235 m
El Viejo Acassuso4 min · 248 m
Educacion
· 29 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada4 min · 284 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada5 min · 291 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada5 min · 298 m
Salud
· 7 en la zona
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado1 min · 84 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico5 min · 346 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan José Paso 334, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
