venta
USD 400.000
Casa en Venta en Hipodromo / Panamericana, San Isidro
Hipodromo / Panamericana · 5 amb · 4 dorm · 255 m2 · hace 66 dias
Casa en venta en Hipodromo / Panamericana
Marquez 900 · Hipodromo / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Hipodromo / Panamericana, 4 dormitorios, 470 m², USD 570.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 01/07/2026 (de USD 540.000 a USD 570.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en venta en San Isidro
Estilo minimalista, única en su estilo, en plena zona hipódromo a pocas cuadras de rotonda de Fleming y de Avenida Centenario.
Planta BAJA: Cochera para 5 o 6 autos, patio lateral.
Quincho con parrilla.
Departamento separado con pequeña cocina y baño.
SAUNA construido con maderas proveniente de Finlandia con DUCHAS dobles.
Hogar en ambiente separado o dormitorio.
Parque con Piscina
PLANTA ALTA: Enorme living (9x9) con salida a balcón aterrazado. 4 dormitorios (1 puede ser escritorio) y 3 baños.
Cocina y lavadero con acceso a azotea.
Potencial de construir sobre enorme loza de hormigón.
Total de metros cubiertos 470 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 610.185
- Precio del aviso
- USD 570.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.794
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.691
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.999.719/mes
Necesitas ingresos por $ 19.998.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 9 en la zona
Full · Avenida Bernabe Marquez 11956 min · 381 m
La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 3898 min · 531 m
Panaderia La Mundial · Diego Palma9 min · 573 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL SPINOLA · inicial · privada7 min · 451 m
INSTITUTO CARDENAL SPINOLA · secundaria · privada7 min · 465 m
COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada7 min · 474 m
Espacios verdes
Canil6 min · 408 m
Plaza Alsina6 min · 414 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico11 min · 699 m
CENTRO DE SALUD CARLOS MUGICA · centro de salud · privado11 min · 716 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+5.6% total
- 01 de jul de 2026USD 540.000 → USD 570.000+5.56%
Ubicacion
Marquez 900, Hipodromo / Panamericana, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Hipodromo / Panamericana